Giesbers-RotterdamOntwikkeling
Giesbers-RotterdamOntwikkeling is een besloten vennootschap en een dochteronderneming van de Giesbers Groep.
Wij initiëren, ontwikkelen en realiseren voor eigen rekening en risico vastgoed in de woningbouw- en utiliteitsbouwsector. Wij doen dat in nauwe samenwerking met Giesbers-RotterdamBouw. Het gaat daarbij zowel om nieuwbouw als herbestemming. Tot door ons gerealiseerde projecten behoren woningen in alle sectoren, kantoren, winkels, zorgcentra, sportaccomodaties, onderwijsvoorzieningen, multifunctionele centra, bedrijfs- en overheidsgebouwen.
Breed werkterrein
De grootte van de projecten varieert sterk. Door de inbreng van de kennis, kunde, ervaring en financiële draagkracht van de Giesbers Groep zijn wij in staat complexe en integrale projecten met een langjarige betrokkenheid te voltooien. Maar ook in kleine projecten zijn wij actief. Eén van onze specialismen is het herontwikkelen van oude panden naar woningbouw.
Wij ontwikkelen projecten op eigen initiatief, maar ook op verzoek van marktpartijen. De organisatie is flexibel en daadkrachtig met voldoende mandaat om snel te kunnen handelen.
Aandacht voor mens en omgeving
Respect voor de omgeving en respect voor mensen staan bij ons voorop.
Belangrijkste doelstelling is om een kwalitatief goed openbaar gebied te combineren met hoogwaardige architectuur en dito materiaalgebruik. De Giesbers Groep streeft niet naar doorsnee projecten, maar naar aangename woon-, werk- en verblijfsgebieden. Een gebied waar mensen zich ‘thuis’ voelen en waar de waardeontwikkeling van de gebouwen bovengemiddeld is. Zo wordt ook voortdurend geïnvesteerd in de kwaliteit van het openbare gebied, in parkeeroplossingen, in bereikbaarheid en in services voor de bedrijven. Ook bij herstructurering van verouderde bedrijventerreinen kan een dergelijke aanpak zijn vruchten afwerpen. Voorwaarde is dat overheid en ontwikkelaar de belangen van de zittende bedrijven tot uitgangspunt nemen en niet eenzijdig een plan opleggen. Ook hier kan De Blauwe Draad, de bedrijfsfilosofie van de Giesbers Groep, een betekenisvolle rol spelen.
Zeggenschap over de eigen woning en de omgeving waarin die woning staat. Dat is wat de moderne bewoner wil. Particulier opdrachtgeverschap krijgt steeds meer verschillende uitwerkingsvormen. Dat sluit aan bij de diversiteit van behoeften van nieuwbouwkopers en (ver)huurders.
De Giesbers Groep houdt rekening met de wensen van nieuwe bewoners. Niet alleen abstract, via doelgroepprofielen, maar ook concreet, door workshops met serieuze kandidaat-kopers of (ver)huurders. Ook de omgeving wordt niet vergeten. Waar dat maar enigszins mogelijk is, nodigt de Giesbers Groep omwonenden uit om mee te denken over de inrichting van de omgeving. Dat leidt tot een beter plan, met meer identiteit en draagvlak. Individualiteit en collectieve belangen komen op deze wijze bij elkaar. Vooral bij functieveranderinglocaties en stedelijke herstructurering komt deze aanpak het beste tot zijn recht.